ATEM Başkanı Akçam'dan gayrimenkul vergilerine ilişkin değerlendirme

Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, yapılacak düzenlemenin gayrimenkul alım satımında ortaya çıkan vergi kayıplarını önlemeye yönelik olması gerektiğini belirterek, "Gayrimenkul alım satımında kimse gerçek değer üzerinden tapu harcı ödemiyor. Bunun önüne geçmek için ya çok yüksek olan tapu harçları düşürülmeli ya da vergi kaybını önlemek için ciddi adımlar atılmalı" dedi.

ATEM Başkanı Akçam, geçtiğimiz hafta yaptığı öneriyi hatırlatarak vergi kaçaklarını önlemek için tapu harçlarının düşürülmesi gerektiğini vurguladı. Akçam, "Gayrimenkul alım satışını yapanların banka bilgileri incelenebilir. Tapu işlemi sırasında düşük değer gösterilse bile banka bilgilerinden bu tespit edilebilir. Tespit edildikten sonra hem aradaki fark talep edilir hem de vergi kaçırmaktan yaptırım uygulanabilir" diye konuştu.

GAYRİMENKUL DEĞERLERİNİN GERÇEK DEĞERİ BELİRTİLMİYOR

Akçam, Hazine ve Maliye Bakanı Şimşek'in çalışma olduğunu belirttiği düzenlemeyle ilgili açıklamalar yaparak, "Tahminimize göre yapılacak düzenleme ile tapu harcını düşürmekten ziyade daha farklı yöntemler denenecek. Gayrimenkul alım satışı yapan kişilerin banka hesapları incelenebilir. Tespit edildikten sonra da hem aradaki fark talep edilir hem de vergi kaçırmaktan iki tarafa da yaptırım uygulanabilir" şeklinde konuştu.

TAŞINMAZ DEĞERLEME SİSTEMİ ÖNEM ARZ EDİYOR

Akçam, denetimlerin yetersizliği, tapu harçlarının yüksekliği ve gayrimenkul değerlerinin doğru belirlenmemesi nedeniyle vergi kayıplarının yaşandığını ifade ederek, "Hazine ve Maliye Bakanlığının alacağı çeşitli önlemlerle vergi kaçaklarının önüne geçilebilir. Ancak daha kalıcı bir çözüm için Taşınmaz Değerleme Sistemi'nin tam anlamıyla hayata geçirilmesi gerekiyor" dedi.