Hakan Akçam'dan vergi reformuyla ilgili değerlendirme!

Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, vergi reformunun detaylarının henüz net olmamasına rağmen, artan vergilerin konutta rant elde edenleri bir miktar frenleyebileceğini ifade etti. Ancak, vergi reformunun bazı handikapları olabileceğine dikkat çekerek, bu değişikliklerin konut yatırımcılarını yurtdışına yönlendirebileceği uyarısında bulundu.

BİRDEN FAZLA EVİ OLANLAR DİKKAT

Özellikle birden fazla eve sahip olanların vergi yükünün artacağını belirten Akçam, taslağın birden fazla ev sahiplerini daha yüksek oranlarda Emlak Vergisi ve tapu harcıyla karşı karşıya bırakabileceğini vurguladı.

Akçam, vergi reformunun işleme konmasıyla birlikte geçerli olan 5 yıl istisnasının kaldırılacağını ve satın alınan evlerin değer artış kazancı üzerinden vergilendirileceğini de açıkladı. Ayrıca, konut alım satımında gerçek değerin altında kalan rayiç bedel uygulamasının da kaldırılacağını ve konutların güncel değerlerinin ekspertiz raporuyla belirleneceğini belirtti.

Konut sektöründeki vergi düzenlemelerine ilişkin çözüm önerilerini de sunan Akçam, bu öneriler arasında gerçek değer üzerinden vergilendirme, tapu harçlarının düşürülmesi, ve ikinci konut almak isteyenlerin ciddi bir vergi ödemesi gerektiği gibi maddelerin bulunduğunu aktardı.

Akçam, vergi kaçaklarını önlemek ve konutta kartelleşmeyi engellemek için yapılan çalışmaların önemli olduğunu ancak yeni politikaların sorunları çözerken yeni sorunlar yaratmaması gerektiğini vurguladı. Türkiye'nin çeşitli sosyal konutlara, konut finansmanı ve üretiminde yaşanan sorunlara çözüm getiren bir politika anlayışına ihtiyacı olduğunu belirterek, meslek odalarının da bu süreçte fikirlerinin alınması gerektiğini vurguladı.