İki yıl boyunca ekilmeyen arazilere kiralama imkanı
Yeni yönetmeliğe göre, mülkiyeti gerçek veya tüzel kişilere ait olup iki yıldan uzun süredir ekilmeyen tarım arazileri, tarımsal amaçlarla kiraya verilebilecek. Amaç, kullanılmayan bu alanları yeniden üretime kazandırmak ve ekonomik kalkınmaya katkı sağlamak.
ÖZEL HABER: ALİ DEMİRASLAN
Tarım ve Orman Bakanlığı, tarımsalarazilerin verimli kullanımını teşvik etmek amacıyla yeni bir uygulamayı hayata geçiriyor. Bu düzenleme, Türkiye genelinde milyonlarca tarla tapusu sahibine düzenli maaş bağlanmasını öngörüyor.
Kiralama sürecinde, arazinin sadece tarımsal üretimde kullanılması ve vasfının değiştirilmemesi şart koşulacak.
ARAZİ TESPİT KOMİSYONLARI GÖREV BAŞINDA
Tarım ve Orman Bakanlığı, bu süreci yönetmek ve denetlemek amacıyla il ve ilçe müdürlüklerinde Arazi Tespit Komisyonları oluşturacak. Komisyonlar, ekilmeyen tarım arazilerini kadastro verileri, uydu görüntüleri ve yerinde yapılan kontrollerle tespit edecek. Bu komisyonlar, il müdürlüğünde il müdür yardımcısı veya şube müdürü, ilçe müdürlüğünde ise ilçe müdürü başkanlığında toplam beş asil ve iki yedek üyeden oluşacak.
ÖNCELİKLİ KİRALAMA HAKLARI VE BAŞVURU SÜRECİ
Belirlenen araziler, öncelikli olarak o yerleşim yerinde ikamet edenler, sivil toplum kuruluşları ve meslek odalarına kiralanacak. Eğer öncelikli gruplardan birden fazla başvuru olursa, en yüksek teklifi veren kişiye kiralama yapılacak. Kiralama başvuruları, "Tarım Arazisi Kiralama Talep Formu" doldurularak ve Tarım Arazileri Değerleme ve Edindirme Bilgi Sistemi üzerinden gerçekleştirilebilecek.
TARIM ARAZİLERİ KAYIT ALTINDA OLACAK
Kiralanan araziler, Bakanlık tarafından belirlenen kayıt sistemlerine kaydedilecek ve bu sistemler üzerinden takip edilecek. Kiracılar, tarımsal desteklerden yararlanabilecek ve kira bedelleri doğrudan arazi sahibine ödenecek. Eğer arazi sahibine ulaşılamazsa, kira bedelleri kamu bankasında açılacak hesaplarda biriktirilecek. Mülkiyeti ihtilaflı arazilerde ise ihtilafın çözülmesinin ardından kira gelirleri, hak sahiplerine payları oranında dağıtılacak.
KİRALAMA KOŞULLARI VE PİYASA DEĞERLERİ
Kiracıların, kiraladıkları arazileri yönetmelik ve sözleşme koşullarına uygun kullanmaları gerekiyor. Bu şartlara uyulmaması durumunda, takip eden yıldaki kiralama süreçlerine katılma hakları olmayacak. Rayiç kira bedeli, benzer özelliklere sahip ve aynı yerleşim yerinde bulunan en az üç kiralanmış tarım arazisi dikkate alınarak belirlenecek. Özel nedenlerle (akraba ve hissedarlar arası) yapılan kiralamalar ise piyasa koşullarını temsil etmediğinden değerlendirmeye alınmayacak.
Tarım ve Orman Bakanlığı’nın bu yeni uygulaması, hem tarla sahiplerine ekonomik bir destek sunarken hem de atıl durumda olan arazilerin verimli bir şekilde kullanılmasını amaçlıyor.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.