Hükümetin getirdiği kira zammı sınırlamasıyla, konut kiralarında %25, iş yerlerinde ise %53.40 zam yapılacak.
2023 Aralık Kira Zammı Ne Kadar?
Kasım enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından, Aralık 2023 için kira artış oranları mülk sahipleri ve kiracılar tarafından merak ediliyordu.
YAYINLAMA:
GÜNCELLEME:
17
27
Kasım enflasyon verileri sonrasında, Aralık ayı için kira artış oranları, hem mülk sahipleri hem de kiracılar tarafından sorgulanmaya başlandı. TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre belirlenmesi beklenen kira artış oranları, hükümetin getirdiği kira zammı sınırlandırması nedeniyle belli oldu.
37
47
Konut Kiralarında Yüzde 25 Zam Sınırı
Adalet Bakanlığı'nın yaptığı açıklamaya göre, kira artışına yüzde 25 sınırlama getiren düzenleme, 1 Temmuz 2023 tarihinden itibaren bir yıl süreyle geçerli olacak.
Buna göre; 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen konut kira sözleşmelerinde, kiracıya yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacak.
Bu sınır sadece konut kiraları için geçerli olup, işyeri kiralarında böyle bir sınırlama bulunmuyor.
57
Aralık Ayı Kira Artış Oranı Ne Kadar?
Normal şartlarda TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları, hükümet tarafından getirilen uygulama sonrasında yüzde 25'le sınırlandırılmıştı.
Buna göre; 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, kiracıya yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacak.
Yüzde 25'lik zam sınırı sadece konut için geçerli olacak. İşyeri kiraları için böyle bir sınır bulunmuyor.
67
İş Yerleri Kiralarında Durum Farklı
İş yerlerine yapılacak kira zammı oranında sınırlama bulunmazken, geçtiğimiz ay kira artış oranı yüzde 54,26 olarak belirlenmişti.
Aralık ayında iş yerleri kiralarında uygulanabilecek tavan zam oranı ise yüzde 53.40 oldu.
Örneğin, mevcut kira bedeli 10 bin TL olan bir iş yerinin Aralık 2023'te yapılacak kira artışı yüzde 25 olursa, kira artış tutarı 2500 TL olacak ve aylık yeni kira tutarı 12 bin 500 TL'ye çıkacak. Bu oranlar, mülk sahipleri ve kiracılar için önemli bir referans noktası oluşturuyor.
77
Aralık Ayı Kira Artış Oranı Hesaplama
Mevcut Kira Bedeli: 10 bin TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Aralık 2023
Girdiğiniz Artış Oranı: %25
Kira Artış Tutarı: 2500 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 12 bin 500 TL