Türkiye'de döviz ve enflasyon tavan yaptı: Yatırımcılar yurt dışına kaçtı!

Sözcü'den Emre Deveci'nin haberine göre, Türklerin yurt dışı gayrimenkul alımları 2024 yılı ilk beş ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 51 oranında artış gösterdi. Bu artışla birlikte yurt dışındaki gayrimenkul alımları 1 milyar doları geçti. Son bir yıl içinde ise toplamda 2 milyar 444 milyon dolarlık gayrimenkul alımı yapıldığı kaydedildi.

YABANCILARIN TÜRKİYE'DEKİ GAYRİMENKUL ALIMLARI AZALDI

Türkiye'deki gayrimenkul fiyatlarındaki artış son aylarda enflasyonun altında kalsa da, son dört yıldaki yükseliş halen yüksek fiyat seviyelerini koruyor. Bu durum, yatırım amacıyla gayrimenkul almak isteyen yerli yatırımcıları yurt dışına yöneltirken, cari açık için de olumsuz bir tablo oluşturuyor.

Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, yurt içi yerleşiklerin yurt dışı gayrimenkul yatırımları 2024 yılı Mayıs ayında 288 milyon dolar seviyesinde gerçekleşti. Bu rakam, Mart 2024'te görülen 298 milyon dolarlık rekora yakın seyrediyor.

YURT DIŞI GAYRİMENKUL ALIMLARI REKOR KIRDI

2024'ün ilk beş ayında toplam yurt dışı gayrimenkul alımları, aynı dönemler içinde rekor kırdı. 2019 yılında 201 milyon dolar, 2020 yılında 125 milyon dolar, 2021 yılında 197 milyon dolar, 2022'de 155 milyon dolar ve 2023'te de 704 milyon dolar olan yurt dışı gayrimenkul alımları, 2024 yılında büyük bir artış gösterdi.

TÜRKLER EN ÇOK HANGİ ÜLKELERDE EV ALIYOR?

TCMB verilerinde Türklerin yurt dışı gayrimenkul yatırımlarının ülkelere göre dağılımı yer almasa da, Yunanistan ve Portekiz öne çıkan ülkeler arasında. Yunanistan'a yapılan yatırım 2021'de 21 milyon dolar, 2022'de 52 milyon dolar ve 2023'te 203 milyon dolar olarak kaydedildi. Portekiz'e yapılan doğrudan yatırım ise 2022'de 13 milyon dolardan 2023'te 159 milyon dolara yükseldi.

TÜRKLER TATİL İÇİN DE YURT DIŞINA GİDİYOR

Türk vatandaşlarının yurt dışı seyahat giderleri de artmaya devam ediyor. TCMB verilerine göre, 2024'ün Ocak-Mayıs döneminde yurt dışı seyahat giderleri geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 19 oranında artarak 3 milyar 189 milyon dolar oldu. TÜİK verilerine göre ise 2024'ün ilk çeyreğinde yurt dışını ziyaret eden Türk vatandaşlarının sayısı yıllık bazda yüzde 18,4 artarak 2 milyon 449 bin 225 kişiye ulaştı. Kişi başı ortalama harcama ise 727 dolar olarak hesaplandı.