ÖZEL HABER: ALEYNA ERZURUMLU
Yapılan araştırmalara göre konut kiralarına yapılan artış ve insanların en çok yöneldiği şehrin Ankara olduğu belirlendi.
Nüfustaki artış kira fiyatlarını etkilerken, vatandaşların kiralık daire bulması daha da zorlaştı. Eski kiracı değilseniz ve kontratınız da bittiyse sizleri yüksek bir fiyat artışı bekliyor.
6 Şubat depreminden sonra Ankara’ya olan yoğun ilginin ardından Başkent'teki kira fiyatlarında her geçen gün yükseliş yaşanıyor.
KİRA FİYATLARI NEYE GÖRE DEĞİŞİYOR?
Kira fiyatları birkaç faktöre göre değişkenlik gösteriyor. Bu faktörler arasında dairenin konumu, metrekaresi ve kalitesi de yer alıyor.
Ankara’da ilçelerine göre kira fiyatları da değişiklik gösteriyor. Örneğin, Çankaya’da 3+1 dairenin kira fiyatı 24 bin TL’den başlıyor. Siteden bir daire kiralamak istiyorsanız da 3+1 daireye 30 bin TL ödemeniz gerekiyor. Sincan'da aynı daireye 13 bin TL kira ödeyebilirsiniz. Yenimahalle’de ortalama kira fiyatları ise 18 bin TL’den başlıyor.
Vatandaşlar kiralık daire bakarken, binanın konumu, ulaşım imkanları, dairenin genişliği ve uygun fiyatlı olmasına dikkat ediyor.
MERKEZDEN UZAK BİNALARDAKİ DAİRELERDE DURUM NE?
Merkezden uzak veya eski binalarda daha uygun fiyatlı kiralık daire bulabilirsiniz. Ankara’nın Polatlı ilçesinde 3+1 dairenin kira fiyatı 8 bin 500 TL, Gölbaşı’nda ise aynı daireye 20 bin TL ödeyerek kirada oturabilirsiniz.
İlçelere göre değişen bu fiyatlar Başkentlilerin cebini yakıyor. Asgari ücret ile çalışan bir kişinin maaşının kiraya denk geldiği şikayetinde bulunan vatandaşlar, bütçelerine uygun fiyata kira bulmakta zorlanıyor. Özellikle deprem sonrası yoğun göç alan Ankara'da, kiralık ev bulmak iyice zorlaştı. Bu durum karşısında en çok sıkıntı çeken kesimler arasında öğrenciler de yer alıyor. Fahiş kira fiyatlarından şikayetçi olan öğrencilerin geçim şartları iyice zorlaşıyor.
Merkeze yakın ve eşyalı daire kiralamak isteyen bir öğrenci, Mamak’ta 2+1 daireye ortalama 14 bin TL vermek zorunda. Benzer bir daire Etimesgut’ta ise 16 bin TL'den kiracı buluyor.
Başkent'te kira fiyatlarının en düşük olduğu ilçe ise şehir merkezinden uzak yerler olarak belirlendi. Ayaş, Çubuk, Nallıhan, Beypazarı ve Kahramankazan’da kira fiyatları merkez ilçelere göre daha düşük seyrediyor. Bu ilçelerde ortalama kira fiyatları 3+1 dairelerde 9 bin TL'den başlıyor.