ÖZEL HABER: MUHAMMED AYBER
Ev arkadaşı almanın kanuni sorumlulukları, genellikle ev sahibi ile kiracı arasında geçerli olan kira sözleşmesine dayanır. Bu tür sorumluluklar, ülkenin yasal düzenlemelerine ve kira sözleşmesinin şartlarına bağlı olarak değişebilir. İşte bazı temel kanuni sorumluluklar:
Kira Sözleşmesi İmzalamak: Ev arkadaşı alırken, ev sahibi ve kiracı arasında kira sözleşmesi düzenlenmelidir. Bu sözleşme tüm kiracılar ve ev sahibi tarafından imzalanmalıdır.
Kira Bedelini Paylaşmak: Kiracılar, kira bedelini eşit olarak ya da belirledikleri bir oranda paylaşmalıdır. Her kiracının payı belirli ve adil bir şekilde hesaplanmalıdır.
Kiracılar Arasındaki Anlaşmazlıklar: Eğer ev arkadaşları arasında anlaşmazlıklar çıkarsa, bu sorunları çözmek için birbirleriyle iyi niyetle iletişim kurmalıdır. Eğer çözüme ulaşamazlarsa, bu tür anlaşmazlıkları çözmek için ev sahibine başvurabilirler.
Alt Kiralama Yetkisi: Kira sözleşmesinde ev sahibi tarafından belirtilmediği sürece, kiracılar genellikle alt kiracı (ev arkadaşı) alamazlar. Bu nedenle, yeni bir ev arkadaşı getirmek isteniyorsa, ev sahibi ile iletişime geçilmeli ve izin alınmalıdır.
Ev Kuralları ve Temizlik: Ev arkadaşları, evin düzenini ve temizliğini korumakla sorumludur. Ev sahibinin belirlediği ev kurallarına uymak önemlidir. Ayrıca, ev arkadaşları arasında yazılı bir kurallar listesi veya anlaşma oluşturmak, herkesin haklarını ve sorumluluklarını netleştirebilir.
Kira Bedeli ve Faturalar: Ev arkadaşları kira bedeli ve evle ilgili faturaları (elektrik, su, doğalgaz, internet vb.) düzenli olarak ödemelidir. Bu ödemelerin sorumluluğu, kira sözleşmesinde veya ev arkadaşları arasındaki anlaşmada belirtilmelidir.
Evden Ayrılma Süreci: Ev arkadaşları arasında anlaşmazlık durumunda veya bir kiracının evden ayrılma niyeti olduğunda, bu durum kira sözleşmesine ve yasal düzenlemelere uygun olarak ele alınmalıdır.
Ev arkadaşı almanın kanuni sorumlulukları ülke ve eyalet yasalarına göre değişebilir, bu nedenle bu sorumlulukları belirlemek için yerel yasal düzenlemelere danışmak önemlidir. Ayrıca, ev arkadaşları arasındaki ilişkiyi düzenlemek ve olası anlaşmazlıkları çözmek için yazılı bir sözleşme hazırlamak her zaman iyi bir fikirdir.
“ANKARA GENELİ ORTALAMA KİRA İSE 12 BİN 522 TL OLDU”
Ankara'da ev kira fiyatlarının son bir yılda yüzde 196,80 arttığı bilgisi oldukça dikkat çekici. Mamak ilçesindeki kira artışının özellikle yüksek olduğu görülmektedir. Gölbaşı ilçesinde metrekare başına yüksek kira fiyatları sunuluyor. İşte Ankara'da bazı ilçelerdeki ortalama kira fiyatları:
Mamak: Mamak ilçesinde kira fiyatlarının özellikle arttığı ve yüksek olduğu görülüyor.
Gölbaşı: Gölbaşı'nda metrekare başına yüksek kira fiyatları sunuluyor.
Diğer ilçelerdeki ortalama kira fiyatları hakkında daha fazla bilgiye ihtiyaç duyuyorsanız, ilçelerin adlarını paylaşabilirseniz size daha fazla yardımcı olabilirim.
Altındağ – 9.409 ₺
Beypazarı – 5.455 ₺
Çankaya – 15.469 ₺
Çubuk – 5.361 ₺
Elmadağ – 7.933 ₺
Kızılcahamam – 7.371 ₺
Polatlı – 6.740 ₺
Yenimahalle – 12.960 ₺
Gölbaşı – 13.862 ₺
Keçiören – 10.468 ₺
Mamak – 9.684 ₺
Sincan – 9.750 ₺
Kahramankazan – 8.008 ₺
Akyurt – 7.223 ₺
Etimesgut – 11.657 ₺
Pursaklar – 10.665 ₺