Ankara Ticaret Odası (ATO) Yönetim Kurulu Başkanı Gürsel Baran, kira, kat mülkiyeti, komşu hakkından kaynaklı uyuşmazlıklarda arabuluculuğun 1 Eylül’den bu yana dava şartı olarak uygulanmaya başlandığını hatırlatarak, “Enflasyondaki yükselişle birlikte kira artışları ev sahibi ile kiracı arasında sorun oluştururken, bizler de medya aracılığıyla bu tatsız hadiselere tanık oluyoruz. Arabuluculuk müessesesinin gayrimenkul hukukunu kapsayacak şekilde genişletilmiş olması, ev sahibi-kiracı sorunlarının kırmadan dökmeden çözümü açısından çok faydalı” dedi.
“ÇÖZÜM ZİRVESİ” TOPLANTISI YAPILDI
ATO'nun 62 No'lu Gayrimenkul Danışmanlık Hizmetleri Meslek Komitesi’nin gayrimenkul sektöründe yaşanan uyuşmazlıklarda arabuluculuk ve tahkim süreçleri hakkında sektörü bilgilendirmek amacıyla düzenlediği "Çözüm Zirvesi" başlıklı toplantı, ATO Meclis Salonu’nda yapıldı. ATO Yönetim Kurulu Başkanı Gürsel Baran, toplantının açılışında yaptığı konuşmasında, Arabuluculuk Sistemi’nin 2013 yılından bu yana Türkiye’de uygulandığını belirterek, “2022 yılında 1 milyon 100 bin uyuşmazlıkta arabuluculuğa başvuruldu. Bu sistem başladığından bu yana da 4,5 milyondan fazla başvuru oldu. Başarı oranlarının yüzde 70’ler civarında olduğu arabuluculuk, uyuşmazlıklar için ideal bir çözüm yolu oldu” dedi.
“ÜYELERİMİZİN DAVALARDA BİLİRKİŞİ OLARAK GÖREV ALMASI SÖZ KONUSU”-
Arabuluculuk sisteminde Emlak Danışmanlarının bilirkişi olarak görev almasının söz konusu olduğunu kaydeden Baran, toplantıda detaylı bilgi verileceğini bildirdi. Ankara Ticaret Odası’nın Arabuluculuk ve Alternatif Uyuşmazlık Çözüm Merkezi kurduğunu da belirten Baran, “Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği bünyesinde kurulan TOBB UYUM Arabuluculuk ve Uyuşmazlık Çözüm Merkezi ile işbirliği protokolü imzalanarak aynı merkezde hizmet vermesine imkân sağladık. Üyelerimiz, merkezimize başvurarak arabuluculuk hizmeti alabilecek” dedi. Baran, arabuluculuğun düşük maliyetli, karşılıklı menfaatlerin korunduğu, kaybedeni olmayan dostane bir çözüm yolu olduğunu istatistiklerin ortaya koyduğuna dikkat çekerek, “Temennimiz yapılan hiçbir iş ya da eylem nedeniyle uyuşmazlık sürecine düşülmemesidir” diye konuştu.
“EMLAK DANIŞMANLARI TARTIŞMANIN ORTASINDA KALDI”
ATO Başkan Yardımcısı Halil İbrahim Yılmaz, ev sahibi ve kiracı uyuşmazlıklarında arabuluculuğun 1 Eylül itibariyle zorunlu hale geldiğini belirterek, “Hammadde ve enerji fiyatlarındaki artış tüm dünya ile birlikte bizde de enflasyonu gündeme getirdi. İnşaat maliyetlerindeki artış konut arzında düşüşe sebebiyet verdi. Bunların üzerine 6 Şubat’ta deprem felaketini yaşadık, milyonlarca vatandaşımız başka kentlere göç etti” diye konuştu.