Ev sahiplerinin gözü döndü: Kiracıları çıkarmak için başvurdukları yöntem 'yok artık' dedirtti!

Konut fiyatlarındaki fahiş artış devam ediyor. Artan fiyatlardan yararlanmak isteyen ev sahipleri ise kiracılarını evden çıkartmak için değişik yöntemlere başvuruyor. Şimdi de ev sahipleri, evleri birinci derece yakınlarına devrediyor.

TRT Haber'de yer alan habere göre uzmanlar, kiracıları bu konuda uyarıyor. Kanuna göre, yeni malikin de eski malikin de ancak kanunda sayılan sınırlı sebeplerden birine dayanarak tahliye talebinde bulunabileceği belirtiliyor.

KİRALAR ALDI BAŞINI GİTTİ

Konut piyasasındaki artışlar vatandaşın belini büküyor. Büyükşehirlerde orta ve dar gelirli kiracılar zor durumda kalıyor. Artan fiyatlardan yararlanmak isteyen ev sahipleri ya fahiş bir kira zammı istiyor ya da evin boşaltılmasını...

Kiracıları korumak adına resmi artış oranı yüzde 25 ile sınırlandırılmıştı. Ancak, ev sahipleri, bu sınırı aşacak farklı yöntemler denemeye devam ediyor.

EVLERİNİ AKRABALARINA DEVREDİYORLAR

Ev sahiplerinin bir diğer yöntemi ise evleri birinci derece akrabalara devretmek... Böylece kontrat yenileme yöntemine gidiliyor. Ancak uzmanlara göre bu bir tahliye sebebi değil.

Avukat Doç. Dr. Yıldırım Keser, konuya ilişkin yaptığı değerlendirmede, "Maliklerin kiraya veren olarak bir başkasına mülklerini satmaları mevcut kira sözleşmesini ortadan kaldırmak için yeterli değildir. Hatta ve hatta malikin ölmesi durumunda mirasçıları kanun gereği sözleşmenin tarafı haline gelirler" dedi.

Keser, yeni malikin de eski malikin de ancak kanında sayılan sınırlı sebeplerden birine dayanarak tahliye talebinde bulunabileceğini söyledi.

Keser, "Dikkat edecekleri husus yeni malikin sözleşmenin devamı için rıza göstermesi aranmaz. Bu nedenden dolayı 'yeni malikle anlaşamıyoruz tahliye etmeliyiz' düşüncesine kapılmamaları gerekir. Yeni malik kira sözleşmesi ile bağlıdır" dedi.