Bu günkü konuğum Yılmaz Ercan Saatçi, genç bir girişimci. TÜSİAV Gayrimenkul ve Yatırım Akademisi İcra Kurulu Üyesi. Yes Sir Yatırım Firması sahiplerinden ve arazi-arsa yatırımları uzmanı. Kendi işini kurmak ve arazi arsa yatırımı yapmak isteyenlere kıymetli tüyolar veriyor. İlgi ile okuyacağınıza eminim.

Veli Sarıtoprak: Sizi tanıyabilir miyiz?

Yılmaz Ercan Saatçi: Başkent Üniversitesi Ticari Bilimler Fakültesi Finansal Yönetim mezunuyum, üniversiteye kadar olan süreçte ilköğretim ortaöğretim ve lise öğrenimimi Kastamonu’da tamamladım sanılanın aksine ilköğretim, ortaöğretim ve lise öğrenimimi gayet başarısız, hatta lise tekrarı yaparak, hep tabiri caizse ucu ucuna sınıflarımı geçerek kendimi son seneki çabam ile Başkent Üniversitesinde buldum üniversitede ise işler tamamen değişti ve hatta son iki yılımı üstün başarı belgeleri ile burs alarak tamamladım üniversite birinci sınıftan bu tarafa hep gayrimenkul firmalarında danışman olarak çalıştım 2013 yılının sonunda kendi firmamı kurmuş olup halen 11 danışman ile “alım-satım-kiralama-kat karşılığı” ve en önemlisi “Gayrimenkul Geliştirme” kulvarlarında bu sene 11. yılımızı kutluyoruz.11 yılın içerisinde 3 yılımı Kıbrıs-Ukrayna arası geçirdim alanım hep Gayrimenkul, hep Yatırım oldu severek yaptığım bu işi gün gün üzerine koyarak ve yeni projeler geliştirerek yapmanın mutluluğunu yaşıyoruz

Veli Sarıtoprak: Başlığı ‘’Küçük Rakamlar ile Büyük Hedefler’’ istedin detaylandırabilir misin?

Yılmaz Ercan Saatçi: Başkanım bizim işin püf noktasının bu olduğunu düşünüyorum. Sadece hazır olanı alıp satmak her insanın artık yapmak zorunda olduğu bir eylem haline geldi tabi bunu profesyoneller ile yapmak çok daha kazançlı ve karlı olacaktır ancak bence olay bu değil. Örneğin 1 yıl önce 2 milyon TL’ye gayet standart bir daire alıp bugün 4 milyon TL ediyor kardayım sanıp, bu yanılgının içine girmemek gerekiyor aslında yaptığımız bu standart yatırımlar ile kendimizi kandırıyoruz. Çünkü o karlı sandığımız yatırımı tekrar satıp yerine alacağımız yeni gayrimenkul, arsa hatta araba bile yine aynı rakamlarda olacak belki de daha üst rakamlara ulaşmış olacaktır. Dünyanın hiçbir yerinde gayrimenkul bir yatırım aracı olarak kullanılmazken ülkemizde 1.sırada geldiği için tercih etmeme gibi bir lüksümüzün maalesef olmadığını belirtmek isterim ancak bu rakamlarda yapılan yatırımlar artık insanların ‘’Köşeye Attığı’’ değil de kredi çekerek hatta borç alarak sanki yapmak zorunda gibi hissettiği durumu ortadan kaldırmak için proje diyoruz Başkanım. 3 günlük dünya yarın kimin ne olacağı belli değil ben bu hayata bir daire sahibi olmak ve 10-15 yıl bunu ödemek için gelmedim. Bizim projelerimiz ise küçük rakamlar ile büyük hedefleri olan projeler. Son yaptığımız Kooperatifte tek ödeme ile 200.000 TL- 300.000 TL gibi rakamlar ile her bir üyemiz 3 Adet Daire sahibi olabilecek pozisyona geldi. Biz fiyatı uygun ‘’imarlı olmayan’’ arsaları alırız, bunları belirli metre kareler ile bölüp kimseyi üzmeyecek, günlük hayatını etkilemeyecek rakamlar ile düzgün bir hukuki yapıda satışını gerçekleştiririz. Başkanım bu sene gelmez seneye gelir, seneye gelmez, 5 yıla gelir ne zaman imara kavuşursak daireleri teslim etmiş oluruz.

Veli Sarıtoprak: Halen devam eden ya da başlayacak projeleriniz var mı?

Yılmaz Ercan Saatçi: Başkanım biraz önce kısaca bahsettiğimiz projemiz 24 günde tamamen bitti şimdi Polatlı‘ya giriyoruz. Fırsat nerede biz oradayız! Oyun havalarına bile konu olan “Bir il olamadın Polatlı” artık il oluyor! Biz de yine yatırım kooperatifimizi kurduk şu an 11 üyedeyiz ve bunların 7 tanesi TÜSİAV Ailemizden (03.08.2023) yine insanları yormayacak rakamlar ile kısa sürede 50 adet üyeye ulaşacağımızı düşünüyoruz. Özellikle il olduktan sonra işler orada çok değişecek Başkanım. Şehir zaten oraya giderken bizlerde hep beraber bu güzel fırsatı güvenilir şekilde değerlendirmiş olacağız

Veli Sarıtoprak: TÜSİAV ailesi ile nasıl tanıştın?

Yılmaz Ercan Saatçi: Başkanım kimse kusura bakmasın ama “Senden bir tane daha yoksa Estağfurullah demeyecek, Eyvallah diyeceksin” Ankara’da hatta tüm Türkiye’de “Sivil Toplum Kuruluşları” deyince akla ilk gelen isim sizsiniz. Bizler de sizin yolunuzda ilerlemekten onur duyuyoruz.